开发商交房之前应该怎么对现房进行房产部门的验收,

发布网友发布时间：7小时前

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热心网友时间：7小时前

我就是做房地产的，房子在竣工前要由开发单位组织，总包单位、监理单位、设计单位共同进行验收，这个过程由监督部门进行监督。但整个过程其实只是走个过场，因为不可能逛到全部的地方。
在这之前，每完成一个分项分部工程、隐蔽工程，总包单位要自检，并报监理单位，并留有资料。这些要看总包单位的管理水平了。

只有经过监督的四方验收后才能备案，只有备案后才能实测量，只有实测量后才能进行交房等~~

如果再多说一些，小区内的各种市政设施，包括给水、排水、供电、园林、消防、人防。。。等等等等，均要有各专业部门进行验收，验收合格后再进行四方验收。
大体就这样

热心网友时间：7小时前

主要是对水电气，还有墙壁是否有裂缝以及面积的大小。最好能找专家一块，也不了多少钱，这是大事。

热心网友时间：7小时前

延期交房其实不需要什么理由的
因为除了不可抗力因素而造成延期的
都属于开放商单方面违约
要根据合同赔付业主违约金的