父亲生前买的房子,一直没过户,现父亲去世了,原房主也去世了,房子怎么过 ...

发布网友发布时间：2024-10-24 13:30

共2个回答

热心网友时间：5小时前

合同是无效的，因为如果司法介入他们只看产权证。
所以唯一可行的方法就是，你找到那套房屋原主人也就是房产证上的那个人的合法继承人，而后有他办理房屋继承手续。当他正是集成房屋并且完成过户之后，再将房屋以买卖的方式过户给你。所以这又牵扯到一个问题那就是，那个人还认不认这笔账？否则你只能自己吃亏了！因为如果这件事情牵扯到法院判决，那么法院看的只有一个东西那就是房证！房证上写谁的名字房子就是谁的！这么说应该很简单了吧！

热心网友时间：5小时前

如果那样的话就太不公平了，合同怎么可能没有法律效力呢。顶多就是麻烦点吧。建议楼主问114查律师楼的咨询电话，一般都会给答疑的。我问过。

楼上的，我和老公结婚后买的房子，房产证上就老公的名子，你能说没我份。再说生前的口头遗嘱都有效，合同凭啥没效！谬论！！！！！！

我觉得这个房产证只能说证明是死者生前所有的，而不是他的继承人或者是别人的，而死者在生前将房屋卖于楼主，那么死者死后，因为买卖合同存在，继承人无权继承！死者应该有责任协助楼主将房产证更名，可是因为死者过世不能出席。就是这点麻烦，但如果去房产处咨询，肯定也有办法。