...房产证上写着别人的名字,要怎么样要回自己的房...
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发布时间：2024-10-24 13:38
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热心网友
时间：2024-11-06 08:05
建议先要求对方将房产证改回你的名字，因为你有证据可以表明他属于非法侵占。如果对方不同意，恐怕你只能走法律途径向法院起诉了，起诉前记得找律师咨询，虽然律师咨询费不低，但同房子相比还是值得的。你可以诉对方不法侵占。即使你手上的证据不是很充足，像买地皮盖房这样大动静的大不可能就因为别人替你办个手续就成别人的了，只能说明对方见利忘义晕了头。
我猜想你的证据应该有：买地皮的契约和付费单证，盖房子时联系的建筑队和相关费用结算记录。如果这些都不在你手里，就算你手上什么物证都没有，人证总能找出不少吧？比如买地皮找的哪个部门和办理人员、盖房子时找的哪个建筑队和工程人员。法律讲的是证据，这里说的证据不只是纸质的单据，人证也是证据。只要证据链能连起来，这场官司你一定能赢。除非那人手眼通天，能跟所有经办的人都串通好，而所有经办人也都愿意冒伪证罪的风险替那人承担法律责任，否则你一定能通过法律途径要回属于你的房子。
这些你可以先跟那人说明，让他不要自找麻烦，否则等官司打完后，你相关的误工费和诉讼费都是要那人出的，对方那叫偷鸡不成蚀把米。从对方角度，打官司是一定输的，不仅输而且要赔钱甚至可能负刑事责任；从你的角度，只要他把房产证等证件换成你的名字，目的也就达到了，既然你会让对方替你办手续，说明你们关系不错，他不仁，你没必要不义，况且虽然官司能赢，但想想打官司手续和过程毕竟也不是件轻松的事，能省点事也不坏。
有一种情况会比较麻烦，如果你只是出钱，所有手续，包括买地皮手续、找建筑队这些事都是由那人办的，那么除了你能证明钱是你出的，否则会比较难办了。
