婚前女方首付男方还贷款离婚后怎么分割

发布网友发布时间：2024-10-24 12:58

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热心网友时间：2024-10-30 18:29

在婚前男方支付首付款，以个人财产购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，且该房产登记在男方名下，离婚时房产的分割需遵循以下原则。首先，双方可协商处理。如无法达成一致，则法院有权判决房产归登记方所有，未偿还贷款视为登记方的个人债务。在共同还贷期间，房产的增值部分及双方共同还贷的款项，应由登记方向另一方进行补偿。

根据《民法典》第一千零八十七条的规定，在离婚时，夫妻共同财产应由双方协商处理。若协商未果，法院将根据财产的具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方的利益来作出判决。对在家庭土地承包经营中享有权益的一方，法律将依法予以保护。

综上，房产的分割需依据双方协商或法院判决。在共同还贷期间的房产增值及共同还款部分，登记方需向另一方作出补偿。同时，法律明确规定在离婚财产分割时，需考虑子女、女方和无过错方的权益，并对家庭土地承包经营中享有的权益进行保护。