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房产抵押到时间不续的法律后果是什么

发布网友 发布时间:2024-10-24 11:26

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热心网友 时间:2024-10-30 18:14

房产抵押到时间不续的法律后果,债权人仍可随时行使担保物权。抵押期间登记仅反映状态,并不决定抵押权存续。即使抵押期间已过,债权行在主债权到期未获清偿时,仍可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后两年内。依据《民法典》第四百一十二条,债务人违约,导致法院扣押抵押房产,自扣押日起,抵押权人有权收取该房产的天然或法定孳息,但未通知应支付孳息义务人的情况除外。抵押权人收取的孳息优先用于抵扣收取孳息的费用。
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