房贷按揭没还清能不能过户

发布网友发布时间：2024-10-24 11:22

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热心网友时间：2024-11-06 11:28

在未还清房贷按揭的情况下，无法完成房产过户。只支付了首付的房产在未全额支付房款前，不允许进行出售。若要进行交易，需提前还清银行贷款。房产证在贷款未清偿前，属于银行抵押财产，无法进行任何交易活动。此规定依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，明确指出以下七类房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权，但未满足本法第三十九条条件的；被司法机关或行政机关依法裁定、查封，或其他形式*房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房产，未获得其他共有人书面同意的；存在权属争议的；未依法登记领取权属证书的；以及法律、行*规规定的其他禁止转让情形。