拆除违章建筑法律依据,强拆违法建筑的法律规定

发布网友发布时间：2024-10-24 11:20

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热心网友时间：2024-11-09 20:30

随着现代城市的快速发展，国家对于违章建筑的管理也是愈加严格。近年来，有许多违章建筑被一一拆除。很多居民朋友都想知道。到底什么样才算是违章建筑？拆除违章建筑有没有什么法律依据？下面为大家整理一下关于拆除违章建筑的法律依据。
首先我们要明确的是什么是违法建筑？违法建筑一般都有两个问题，第一个就是未在房屋所属的区域内取得两证一书。两证一书所指的是“建设用地规划许可证”，“建设工程规划许可证”以及“建设项目规划选址意见书”。第二个问题就是违反了城乡规划。可以举几个例子来说明，比如有些房子它在建设之前没有经过申请，或者是没有得到审批，又或者是当事人私自的改变了土地的使用性质等，这一类的建筑都属于违法建筑。
接下来就来讲讲关于拆除违章建筑的法律依据。(一)根据我国相关法律规定：在发现违建情况后，相关部门需先向当事人下发书面期限拆除通知书，如若在期限内，当事人未做出拆除措施，那么相关部门有权对其建筑进行强制性拆除。(二)根据《中华人民共和国土地管理法》第77条规定，对于未经审批，私自占用土地更改土地性质的建筑，有关部门可以对其进行期限拆除。
关于拆除违章建筑的法律依据还有很多，我国对于土地资源产权是有很多管理措施的，在这里我就不一一列举了。根据以上两条，我们就可以得知拆除违章建筑是合理合法的，在这里也呼吁大家不要建造违法建筑，其不仅会浪费土地资源，还会对居民的经济造成损失。