法拍房有没有什么缺点?

发布网友发布时间：2024-10-17 07:15

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热心网友时间：2024-10-17 07:54

买法拍房的好处
1、法拍房不限购，在全国许多城市都有限购政策，买法拍房可以有效的规避这些政策，适合喜欢买房但又受限购政策约束的人。
2、价格可能会便宜，如果是银行拍卖的房子可能会低于市价，但是法拍房越来越频繁的出现在大众的视野中，想要捡便宜买房还是比较靠运气的。
3、可能有不错的装修，有的法拍房前任房主可能装修得很不错，但因为资金问题被房子抵押了，甚至有可能有刚装修的房子。
买法拍房的坏处
1、不能贷款，法拍房只能全款，而且要在短时间内付款，对购买人的实力有一定的要求。
2、可能有租客，租客其实是主要原因之一，因为买卖不破租赁，如果有租户的话租期短还好，租期长达几年的可能这几年都不能入住，比较烦人。
3、户口问题，如果原房主户口一直不迁出的话是不可以强制要求迁出的，所以可能会不能迁户口。
4、看房不便，有的房子可能被查封了，不能进入实地看房、法院也只能提供几张图片。对房子的具体情况不能很好的了解。