...留儿子一个人名字。请问要怎么操作?费用大吗?

发布网友发布时间：2024-10-17 06:35

共2个回答

热心网友时间：2024-10-17 07:38

您好，该房产属于家庭共有财产，您可以全家一起去办理房屋析产变更，并不需要缴纳过户费用。
分家、与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
房屋析产变更是指将几人共有房屋分为其中一人单独所有，应当提供以下手续：
1、房屋所有权证（原件）
2、析产协议（原件）
3、房屋登记表、房产平面图二份（原件）。
分家析产过户，不需要缴纳过户费用，只需要到房屋管理交易中心办理即可。

分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示，没有处分他人财产，违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起生效。

热心网友时间：2024-10-17 07:36

现在我要买房子，被认定第2套，想弄成第一套，就必须把父母房产上我的名字去掉。具体过户费有哪些。目前该房价在40W左右。这个只能作买卖。不要去