标普上调中国房企评级,释放楼市企稳信号?

发布网友发布时间：2024-10-16 06:23

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热心网友时间：2024-10-16 13:02

国际评级机构标普对中国房地产市场态度出现转变，中国海外发展有限公司的评级上调至"A-"，显示出楼市企稳的初步迹象，以及国际投资者对中国地产行业的重新评估。这一变化发生在495天后，标志着自2022年多家房企债务违约后的首次评级上调。

评级上调主要基于对中国海外发展的运营能力、收益率和前景的看好，标普强调了该公司在困难时期有望获得母公司中建集团的政府支持。评级机构通常会考虑房企的销售表现、偿债能力、融资渠道和拿地策略，中国海外发展因其稳健的财务策略和良好的业绩得到了认可。

虽然此次评级提升仅针对中国海外发展，但它传递出积极信号，表明政策调整和市场信心正在逐步提振。专家指出，随着“5·17新政”实施和市场回暖，国际投资者对我国房地产市场的信心增强，标普上调评级有助于改善行业预期，提升国际融资环境，并反映企业的经营韧性。

国际投资者如瑞银投资银行的JohnLam和中国外汇交易中心的霍颖励等，近期对中国市场表现出更多的乐观态度，这与评级调整相呼应，预示着中国房地产行业的复苏与复苏预期的提升。

综上所述，标普上调中国房企评级不仅反映了市场和政策环境的改善，也提振了国际投资者对中国房地产的信心，为行业复苏注入了新的活力。