有人需要跟我借钱,那房子抵押。我该怎么做,我怕以后他会把房子卖掉

发布网友发布时间：2024-09-24 03:31

共4个回答

热心网友时间：2024-09-29 16:25

1、必须到房产管理部门办理抵押登记才能有效，才能确保你的利益不受损害。
2、抵押，必须由抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同，并办理抵押物登记手续。
3、《担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
4、《担保法》第三十九条规定：抵押合同应当包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）抵押担保的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
5、《担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

热心网友时间：2024-09-29 16:26

补充一点，既然这个人能问道你借钱，那么肯定外面也有找别人借钱。
如果真愿意借钱，你这边需要了解的是，他在外面到底欠了多少钱。房子里有没有别的抵押了。如果这个人资不抵债，建议别借了。

热心网友时间：2024-09-29 16:26

两手一摊，耸耸肩，没钱。

热心网友时间：2024-09-29 16:27

真复杂，不借追问好吧！那就不借。