垃圾费是不是包含物业费用里面

发布网友发布时间：2024-09-24 02:31

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热心网友时间：2024-09-30 00:50

垃圾费并不包含在物业费用里面，而是作为一项单独的费用进行收取。
物业费用通常是指业主按照物业服务合同约定，向物业服务企业支付的用于小区或楼宇公共区域维护、管理、服务等方面的费用。这些费用通常包括公共设施设备的维修、保洁、绿化、安保等服务项目。而垃圾费则是针对生活垃圾的收集、运输和处理所收取的费用，其性质和用途与物业费用不同，因此通常不会包含在物业费用中。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
综上所述，垃圾费并不包含在物业费用里面，而是作为单独的费用进行收取。业主需要了解相关费用的收费标准和规定，并关注服务质量和收费合理性，以维护自身权益。
【法律依据】：
《物业服务收费管理办法》
第十一条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。