二手房买卖结束后,发现上一任房主拖欠物管费近1000元,上一任房主在买卖...

发布网友发布时间：2024-05-04 08:25

共4个回答

热心网友时间：2024-08-28 20:46

原房东交，与你无关，打官司都不怕。

热心网友时间：2024-08-28 20:42

看合同签订时有没有约定这些费用由谁承担，如果没有约定，你可以要求原业主承担应为是他使用产生的费用。不过1000块打官司有点不划算

热心网友时间：2024-08-28 20:49

合同上没有明确约定的，应由上一任房主还交纳。
如果已经完成了钥匙的交割，并在物业交割单上签字确认，则视为你认可由自己承担。
如果有证据证明你已经明确原物管费由上任房主交纳，但上任房主采取了隐瞒事实的行为，则可要求上任房主立即履行责任，否则起诉。

热心网友时间：2024-08-28 20:45

二手房买卖的最后一步，就是去物业做物业交验。上一任房主拖欠的物业费，如果你们双方没有其他约定，那么应该由上一房主缴清。
这个，不是简单的法律问题，双方合作一会，本着相互配合的角度，你态度好点的去提醒他缴清自己居住时候拖欠的费用。作为原业主，他不会不知道自己该做什么的。交房的时候就该由业主领着去办理物业过户手续的。另外还有个公共维修基金的事情。估计你们都没说吧？
从你说问的问题中，我看出来，你在签署买卖合同的时候不细心，没有提到过物业交验的问题。如果你提到了，他欺骗了你，那就另当别论了。