葛店东谷中鑫城房产证土地证办理费用多少

发布网友发布时间：2024-05-14 19:35

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热心网友时间：2024-06-20 02:48

1、土地证按性质分类。
1）划拨土地：指政府减免或减少土地出让金的房屋，在第一手状态下包括新机制房，经济适用房、房改房、解危解困房、集资建房。
2）出让土地：指交齐土地出让金的房屋，包括商品房。
2、土地证办理：新产权人本人持产权证和身份证（动力区房屋必须房屋本人到场）及在房产部门调取的交易档案到所属区域的土地局办理，时间为5个工作日。
3、土地证费用：
出让土地：33.5元
划拨土地：建筑面积/总层数×地价×10% 交易更名费用：
普通住宅（建筑面积小于180m2）
a、交易契税：评估额×1%
b、建设费：建筑面积×6元
c、手续费：80元
d、五年之外家庭唯一一套房产免征个人所得税，除此之外按评估额×1%征收
非普通住宅（建筑面积大于等于180m2）
a、交易契税：评估额×3%
b、建设费：建筑面积×6元
c、工本费：80元
d、个人所得税：5年之外家庭唯一套房产免征个人所得税，除此之外按评估额×1%征收
e、营业税：2年之内交易的房产按评估额×5.55%征收
2年之外交易的房产按（评估额-原值）×5.55%征收
商服
a、交易契税：评估额×5%
b、建设费：评估额×1%
c、工本费：550元

热心网友时间：2024-06-20 02:43

目前办理房产证是这样的
房子面积低于90平米，按照总房款的一个点收契税，再加28元每平方的维修基金
房子面积介于90-140，按照总房款的2个点收契税，再加28元每平方的维修基金
房子面积突破140平方，按照总房款的4个点收税，再加28元每平方的维修基金
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