电单车在物业被偷,物业需赔偿吗?

发布网友发布时间：2天前

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热心网友时间：2天前

电动车在小区内丢失，一般不是物业赔偿；
可以报案，由*按刑事案件处理；
根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分，即使在这个问题上存在违约，也只能适当扣减物业收费，而达不到《合同法》规定的要求赔偿的程度。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

热心网友时间：2天前

楼上的那些位一定没看过有关的法律，物业服务合同属于委托合同，就是说，物业公司只负责你委托给他们的工作，如果你存车的车棚是收取了车辆管理费的（不论是包含在物业管理费以内还是单独收取）则物业公司应承担保管责任——丢车就应该赔。如果没有，那么一般来说你就无法要求物业公司赔偿了。
这个法律关系的关键在于你与物业管理企业是否就此电单车成了委托保管的关系。如果有，则物业应予赔偿。
注意：没有哪条法律规定物业公司要保障业主私人财产安全的，物业公司主要是管理共用部位和公用设备设施的，物业费也基本上就是这些费用，私人财产的问题通常都需要专门说明。

热心网友时间：2天前

既然收了物业管理费，就在事实上形成了法律关系，就应该对住户丢失的物品负责，就跟你把东西交给看车的人看管并交纳了看车费一个道理。物业在你不提出赔偿的情况下不会主动赔偿你的，你可以向物业要求赔偿，协调不行的话，可以考虑求助法律途径，但是一辆单车的价值与法律费用哪个更合算，你需要考虑一下。如果你是坚决维权话，状告物业也应该会让物业灰头土脸，声誉下降。

热心网友时间：2天前

如果他收了物业管理费或者有协议，他们应该有责任，那监控器估计是没开，装在那忽悠人。

热心网友时间：2天前

一定要