房屋拆迁还建房怎么过户

发布网友发布时间：2024-10-20 13:29

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热心网友时间：2024-11-02 04:32

房屋拆迁还建房屋过户是指拆迁单位按照相关规定将拆迁户的原有房屋进行拆除，然后重新建造并办理房屋过户手续。下面是具体的操作步骤：
第一步，拆迁补偿协议签订：拆迁户和拆迁单位签订拆迁补偿协议，明确双方的权益和责任。
第二步，原房屋拆除：拆迁单位会通知拆迁户将原有的房屋进行拆除。
第三步，申请建房资格审查：拆迁户需向户籍所在地的房屋管理部门申请建房资格审查，提交必要的相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。
第四步，选址和规划设计：根据相关规定，拆迁户需要选择新房建设的地点，并委托房屋设计单位进行规划设计。
第五步，建设方案审核：拆迁户根据规划设计方案，向房屋管理部门申请建设方案审核，并缴纳相应的费用。
第六步，建房施工：拆迁户根据建设方案自行或委托房屋开发商进*屋的施工。
第七步，竣工验收：房屋竣工后，拆迁户需向房屋管理部门申请竣工验收，提供相应的材料。
第八步，房屋过户：经过房屋竣工验收合格后，拆迁户向房屋管理部门申请房屋过户手续。需提供相关材料，如拆迁补偿协议、竣工验收合格证明等。
以上是房屋拆迁还建房屋过户的基本步骤，具体操作可能会因地区和*的不同而有所差异。拆迁户应及时咨询当地的房屋管理部门，详细了解相关的*和流程，并按照要求准备和提交相关的申请材料。