世纪新村小区概况

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世纪新村小区位于天津市塘沽开发区的第三大街，具体地址是恂园西路12号。该小区由天津世纪房地产开发有限公司开发，建于2003年6月1日，拥有丰富的历史背景。

当前，小区的平均房价为11479元每平方米，相较于上个月有显著上涨，涨幅达到了11.94%。值得注意的是，与去年同期相比，房价上涨了2.48%，显示出小区的市场价值稳步提升。

在房源供应方面，世纪新村提供了251套二手房，满足不同购房者的需要。同时，对于有租赁需求的居民，小区内共有65套可供出租的房源，满足临时或过渡性居住的需求。

小区物业管理由世纪物业负责，提供1.00元/平米·月的物业费，保证了业主的生活品质。值得一提的是，停车设施充足，车位比例为1：1，确保了居民的停车便利性。

总的来说，世纪新村小区凭借其优越的地理位置、稳定的房价走势以及完善的配套设施，为居民提供了理想的居住环境。