四新断货王归来!5000组客户的期待?方岛金茂智慧科学城怎么样?

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最新动态：方岛金茂智慧科学城（汉阳-四新）即将首推A5地块的26#、27#楼，主推建面约108-143平带装修房源，样板间已开放。目前金茂已出售该地块50%份额。

楼盘聚焦：

1. 方岛金茂智慧科学城是岛外A地块最后一个住宅地块，相对位置更好。A5地块东临湖水，北侧紧邻五星级酒店，自带幼儿园，距离商业、学校和地铁均不远，相较于先前的A4、A7地块，位置更佳。

2. 首推的26、27#楼中，27#楼东侧边户视野较好，有机会看到湖景。户型设计主流，方正的三房、四房，动静分区，一体式连通大阳台。

3. A5地块计划推出108平米小户型，距离上次该户型推出已过去约8个月，市场对此次推出保持较高期待。

4. 四新在售和待售新盘数量有限，方岛金茂智慧科学城因其小户型产品优势，受到市场欢迎。

5. 项目规模宏大，包括绿色住宅、览秀城购物中心、五星级酒店、特色街区商业等，规划丰富。商业、教育、医疗等配套较为完善，能满足周边居民生活需求。

交通配套：项目周边有四新大道、四新南路等主干道，以及快速路江城大道、三环线、杨泗港快速通道、龙阳大道高架等，自驾便利。地铁12号线（在建）和11号线（规划）提供便捷换乘。

生活配套：项目自带约59万方商办，包含方岛览秀城商业体，步行范围即可满足日常吃喝玩乐需求。汉阳万达广场预计今年开业，距离项目约500米，便利性高。附近有经开永旺商圈和三甲医院武汉市中医院汉阳院区、泰康同济医院，教育配套包括项目自带的幼儿园和小学，以及梅林都汇社区的晴川初中英才校区。

项目整体规划齐全，居住环境良好，商业、教育、医疗等配套设施优质，适合关注四新区域的购房者。不过，项目开发周期长，需耐心等待，且部分设施尚在规划或建设中。加推的108平米户型，对于预算有限的买家来说，是一个不错的选择。