怎么查买房是否违建

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热心网友时间：11小时前

要查买房是否违建，可以从以下几个方面入手：
1. 查看建筑规划：可以向当地城乡规划部门或者房屋产权部门咨询，获取建筑规划记录。通过查看规划记录，可以确定房屋是否符合当地的城市规划标准。
2. 查看房屋产权证：房屋产权证是购房者的重要证明，上面有房屋的具体用途、面积等信息。通过查看房屋的产权证可以初步了解房屋是否存在违建情况。
3. 验证房屋结构：可以请专业人士进*屋结构的检测，查看房屋是否符合建筑规范。特别是购买二手房时，如果房屋存在违章建筑，可能会对房屋的结构安全性产生影响。
4. 查阅相关规章制度：了解当地的房屋建设、建筑规划、土地利用等相关法规，对比房屋的实际情况，判断是否符合法律法规的要求。
5. 咨询专业人士：可以请房地产中介、建筑师、律师等专业人士帮助判断房屋是否存在违建情况。这些专业人士通常具有丰富的经验和专业知识，能够提供有关房屋是否违建的专业意见。
总之，要确定购买的房屋是否违建，需要通过查看建筑规划、产权证、结构验证、规章制度和咨询专业人士等多方面的途径进行确认。除了购房者自身的努力外，与房屋中介、房屋开发商进行积极沟通也是非常重要的。购房者要保持理性和谨慎的态度，避免受到违章建筑的影响，确保购买的房屋合法合规。