70万房子过户费多少钱

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房屋过户费用主要由房管局及税局收取的费用组成。按房产证未满五年的标准，总税费约为83,000元。具体税费如下：二手房税费大约是房产报税价的8%，其中卖方需承担个人所得税1%（房产证满5年则免征）、营业税5.5%（房产证满5年同样免征），买方则需缴纳契税1.5%。此外，还需支付约数百元的其他过户税费。整体税费大约为1.8%。报税价由买卖双方自行决定。房管局有当地区域最低评估价，若报税价高于评估价，则按买卖双方设定的价计税；若低于评估价，则按评估价计税。了解如何报税价最低通过的资讯，建议咨询当地房产中介，因为他们对过户流程熟悉，能提供最有效的建议。

请注意，上述费用仅为房产过户过程中房管局及税局收取的费用，不包含房产中介费、银行贷款费以及小区房屋的维修基金等其他可能产生的费用。