二手房商业贷款商业贷款转公积金贷款
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发布时间：2024-09-29 09:35
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时间：2024-10-26 11:58
若考虑将商业贷款转换为公积金贷款，借款人需要满足以下条件:
首先，申请人需符合当地住房公积金的贷款基本要求。
其次，必须是原商业购房贷款的借款人或配偶，且该配偶应为房产的买受人。
商业性购房贷款需尚有余额，但银行需同意借款人提前结清贷款以便转换为公积金贷款。
贷款还款记录需满一年以上，信用状况良好，无逾期未还贷款。
所购房产需已取得正式的房屋所有权证，并且是钢混结构，以确保符合公积金贷款的房产类型要求。
房产必须支持设定抵押权，这通常是公积金贷款接受的贷款形式之一。
最后，申请人需保证从未申请过住房公积金贷款，以确保转换的资格。
请注意，以上条件是转贷的基本前提，具体操作可能会因各地*和银行规定有所不同，建议在申请前咨询相关部门或银行以获取最准确的信息。
