房产共有,但只要一人签署买卖合同,这样的合同有效吗?可以拒付中介费吗...

发布网友发布时间：2024-07-10 23:46

共5个回答

热心网友时间：2024-07-11 00:57

这样的合同是无效的，房屋共有人没有签字，房产就不能100%的进行转让，至于合同的履行方面，就要看你的意愿了。如果你想要这套房子，可以要求业主将手续补全，并在过户的时候要求共有人到场签字；如果你不想要这套房子，可以要求撤销合同，并追求中介公司的责任，因为他确实存在了隐瞒事实真相的情况。

热心网友时间：2024-07-11 00:59

看你们中介合同的约定，中介肯定有审查出售者权利的义务，但同时购买方也应该注意看出售者的证件，这个是针对购房合同。
购房合同如果得不到共有人追认，那么无效。在中介合同中，中介介绍了售房者权利不完全的房源不应该的获得中介费。

热心网友时间：2024-07-11 00:51

您好，房屋买卖涉及的问题比较复杂，如房屋买卖的价款、是否已经登记等情形，而且还涉及到房屋的共有人，您可以给我打电话或发邮件联系。

热心网友时间：2024-07-11 00:51

1.合同无效；2.无效的合同谈不上撤不撤销；3.可以拒付中介费。个人愚见，仅供参考。

热心网友时间：2024-07-11 00:56

你可以要求业主出示房产证原件并要求出具产权共有人的授权委托书，对方拒不出具的，你可以主张不安抗辩权，不支付购房款和中介费。