城里人可以买农村宅基地的房子吗
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发布时间:2024-07-10 23:46
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热心网友
时间:2024-07-12 20:47
关于农村住房与宅基地的问题,需要严格遵循“房地一体”的原则。
据此,城市居民并未被赋予购买农村房屋的权利。
早在1999年,**便发布了《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》。
在这份通知的第二条第二款中,明确指出:
“农民的住宅不得向城市居民出售,亦不可允许城市居民在农民集体土地上擅自建设住宅。
同时,*相关部门应严格遵守这些规定,避免非法颁发给购买或建设的宅基地及房屋土地使用权证以及房产证。
”尽管目前,我国有关法律法规并未明确将城镇居民购买农村房屋的协议判定为无效合同,然而,上述*部门的印发的规章制度及其*性文件均已明确表示禁止这类行为,因为这种行为严重损害了集体经济组织的权益。
因此,从司法实践角度来看,我们并不支持此类合同的有效性。