租客欠租房东是否有权终止合同
发布网友
发布时间:2024-07-10 23:44
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-07-11 00:05
租客欠租,如果导致房屋租赁合同不能继续履行的,房东有权终止合同。
合同解除分为约定解除和法定解除。在因违约行为导致合同解除的情形下,法定解除需以构成根本违约导致不能实现合同目的为前提;
而约定解除则是在当事人约定的解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
一般而言,合同双方当事人地位平等,经其协商合意后约定的合同解除条款应当得到恪守及履行。