安徽安庆房产过户怎么算?(新建成的房屋,卖家要价40万,估计评估在35万...
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发布时间：2024-07-10 23:43
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时间：2024-07-16 22:42
1、 契税：144平方以下2%；144平方以上（含144平方）4%
优惠：首购90平方以下1%，以上(144平方以下)2%；二次购房不论面积一律4%。
2、 维修基金：多层住宅1%；高层住宅2%
3、 评估费：0.25%
4、 手续费：6元/平方
5、 登记费：80元/本
6、 印花税：5元/本
7、 测绘费：10元/户
8、 调档费：40元/户
9、 个人所得税：1%
10、房改房土地出让金：以土地局核算为准
11、营业税：A、差额房款的5.61%（房产证未满五年且144平方以下；房产证满五年144平方以上）
B、全额房款的5.61%（房产证未满五年且144平方以上）
土地证过户税费细则
1、 出让型土地证：45元/本
2、 划拨型土地证：A、房改房（缴清土地出让金后）：45元/本
B、其他性质：出让金+土地契税(以土地局核算为准)
安庆金鼎房产（0556-8783089）
2013年3月23日
