村委会实施的强制拆除,应视为政府委托实施的行为!

发布网友发布时间：2024-07-10 21:41

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热心网友时间：2024-07-18 21:15

村庄改造下的强制拆除：谁来担责？</

在河南省某市的一个村庄，村民依法拥有的一处房屋于2014年被列入城中村改造项目。然而，值得注意的是，改造指挥部在未与村民签订任何安置补偿协议的情况下，于2017年11月悄然对房屋进行了强制拆除，这引发了关于拆除责任归属的争议。北京京康律师事务所的史西宁主任律师，以其专业视角，为我们深入解析这一案例。

案件详情</

原告，即房屋所有者，1995年购得集体土地上的自建房屋，并在此居住。2014年，指挥部发布了拆迁补偿安置方案和公告，市政府批准了城中村改造。尽管原告未能就房屋补偿达成一致，2017年11月，指挥部发布了最后通牒，要求签订协议。然而，面对最后期限，原告依然未能妥协，导致其房屋在11月12日被强制拆除。

焦点问题：责任归属</

关键的问题在于，村委会的拆除行为背后，真正的责任应由谁承担？法院的裁决明确了区政府在城中村改造中的主导地位，虽然村委会看似执行了拆除行动，但根据《某市城中村改造管理办法》，这种行为实质上被视为区政府的委托行为。区政府在未达成协议且未给予补偿的情况下拆除房屋，其行为显然违反了法律程序。

史律师解读</

史律师强调，即使拆除行动表面上由村委会执行，但从时间、目的、背景以及区政府在改造工作中的核心角色来看，这种强制拆除应视为政府行为。因此，法律责任应由区政府承担。他提醒，面对复杂的拆迁问题，即使是经验丰富的律师也需要持续学习和更新知识，以确保公正的判断。

结论与建议</

拆迁纠纷并非易事，需要专业的法律知识和策略。对于普通公民来说，遇到此类问题时，寻求法律专业人士的帮助至关重要。一个明智的决定是咨询律师，让他们的专业知识指导您的维权之路。