发布网友 发布时间:2024-07-10 21:37
共3个回答
热心网友 时间:2024-07-10 21:41
这个维修应该由租户负责。追答这个属于程序上的问题,民事诉讼原则上都是谁主张谁举证,那么你提到这个,举证责任确实在你们这一边。你们可以先找租客谈,但是带一只录音笔,如果他一开始没有防备的话,未必会耍赖。*就是不采纳证据,也会酌情判决的。但是如果拒不承认,你们最好做好两手准备,看有没有其他的证据,比如租房前的发布在网上的照片(一定要是公示的照片)。
不过,你这个情况属于典型的小型民事纠纷拉,范不着走司法途径,划不来,找到租客,协商下,大家都让一步,差不多就好了。如果实在是一毛不拔的人,你再考虑司法途径吧。
热心网友 时间:2024-07-10 21:41
由租户负责。因为房子在到期后必须保持原状,如有污损应负赔偿责任。热心网友 时间:2024-07-10 21:42
《物权法》明确规定,由租赁居住的人负责。