租房合同如遇拆迁补偿怎样写
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发布时间:2024-07-10 20:51
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热心网友
时间:2024-07-13 07:24
1、租赁房屋租赁合同时,可以约定拆迁时利益的分配问题,条款的内容应该包括房屋拆迁补偿项目的归属、承租人与出租人享有的权利等;
2、房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定;
3、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。房屋拆迁,一般都是按照市价进行补偿的,拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费,这两项都是一定会补偿的,但是补偿的具体标准则是依据当地房价,以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定,另外还会有奖励性补偿费,这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的,不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实*屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。