租房的押金收据有法律责任吗

发布网友发布时间：2024-07-10 19:57

共5个回答

热心网友时间：2024-07-10 21:40

租房的押金收据有法律责任吗

回答你的提问；这个法律责任是能够证明你收到他人钱了。不应当承担违约定金责任.

一，定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上 , 即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

二，定金要在合同中明确写明定金字样，你写的收条不称其为定金；

三，你与他人达成口头或书面租赁协议，并收取了订金或预付租金，现在又不想租赁他人，属于合同中的违约行为；

四，对于履行合同过程中违约的，依法应当向另一方支付违约金。有约定按约定，无约定或约定不明的，应经实际损失计算，对于违约金过高或不符合法律规定的，当事人可以申请减少，过低的可以申请增加。

热心网友时间：2024-07-10 21:41

定金与订金在民法上有本质区别，在房屋租赁合同中，押金性质没有明示表明是定金的，则认定订金，一旦违约是要退还押金，不必双倍偿还。
至于房屋租赁合同是否签订客观上不影响合同成立，若是有证据证明已经有实际履行合同的行为，则推定为房屋租赁合同有效。

热心网友时间：2024-07-10 21:39

很遗憾的是，根据合同法解释二第2条，如果到诉讼阶段，法院会认定你们之间已经完成了房屋租赁的合同签订，继而，你所收的钱会被认为是定金或者房屋租赁的预付款。
根据合同法115条，定金作为债务债权的担保，如果你不能履行合同义务的，要双倍返还定金。

热心网友时间：2024-07-10 21:37

若没写定金这两个字的话，把押金退给租客即可

热心网友时间：2024-07-10 21:41

你说的是定金的担保，这个要求必须书面写明收取定金一方违约的双倍返还定金，没有书面写明就不是定金，不会因此承担双倍返还的责任。