不退租客押金被起诉怎么写答辩状
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发布时间：2024-07-11 06:08
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时间：2024-07-13 03:11
一、不退租客押金被起诉怎么写答辩状?
民事答辩状
答辩人：名称：_____ 地址：____________ 电话：____
法定代表人：姓名：________________ 职务：____
委托代理人：姓名：_____ 性别：______ 年龄：____
民族：___ 职务：____ 工作单位：______
住址：________________ 电话：____
答辩人因_______________一案，对上诉人________不服_____人民法院__字第__号判决，提出答辩状。
答辩的理由和根据：_________________________
此 致
_____人民法院
答辩人：_______(盖章)
法定代表人：_____(签章)
____年__月__日
二、租房押金返还纠纷的诉讼流程是什么?
1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告。
三、租房押金和定金的区别有哪些?
1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;
2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;
3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;
4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。
5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;
对于房东来讲，若房东有正当理由，是可以不退租客押金的，比如租客在房屋租赁期间损坏了屋内的设施设备，租客没有任何正当理由提前解约的，房东都能不退押金，答辩状中的答辩理由并没有什么固定的参考依据。
