郑州市城市房地产开发经营管理条例第五章 法律责任

发布网友 发布时间：2024-07-11 06:01

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热心网友 时间：2024-07-14 08:55

第三十六条规定，未取得资质或超越等级从事开发的，市、县（市）、上街区房地产行政管理部门将对违规者进行处罚，包括责令改正并处以五万至十万的罚款，逾期不改正将被吊销营业执照。

第三十七条规定，擅自改变规划设计要求的行为，城乡规划行政主管部门将依据相关法律、法规进行处罚。

第三十八条规定，未取得预售许可证预售商品房的行为将受到严厉惩处，包括停止预售、没收违法所得和罚款，严重时可能需承担赔偿责任。

第三十九条，发布虚假销售广告的行为将由工商行政管理部门依据《广告法》进行处罚。

第四十条强调，将不符合交付条件的房屋交付，将面临限期改正、罚款甚至资质降级或吊销的法律责任，且可能对买受人造成损失需赔偿。

第四十一条指出，未按规定提供质量保证书和使用说明书的企业，将面临整改和罚款，情节严重可能导致资质等级降低或吊销。

第四十二条规定，违规销售保障性住房将被没收违法所得并罚款，情节严重者可能面临营业执照和资质证书的双重处罚。

第四十三条规定，非法收费或强制企业参加活动的行为将被相关部门纠正，并对相关责任人进行处分。

最后，第四十四条规定了对房地产行政人员的纪律处分，包括收受贿赂、违规审批、不作为等行为，严重者将追究刑事责任。同时，对违反条例的其他违法行为，将依据相关法律进行处理。

《郑州市城市房地产开发经营管理条例》经2009年8月28日郑州市十三届*常委会第5次会议通过，2009年9月25日河南省十一届*常委会第11次会议批准。该《条例》分总则、房地产开发、房地产经营、服务与监督、法律责任、附则6章46条，自2010年1月1日起施行。1995年4月27日郑州市十届*常委会第10次会议通过、1995年10月31日河南省八届*常委会第16次会议批准的《郑州市城市房地产开发管理条例》予以废止。