退税租房和房贷可以同时申报吗

发布网友发布时间：2024-07-10 16:47

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热心网友时间：2024-07-10 17:12

退税租房和房贷的问题，涉及到个人所得税的专项附加扣除政策。根据规定，如果一个人同时有租房和房贷的开销，由于个税抵扣的限制，只能选择其中一个进行退税。具体来说：

1. 如果是购买期房但尚未交房的情况，虽然同时面临租房和房贷的费用，但根据个税政策，只能选择其中一项进行抵扣。例如，首套房贷款利息和住房租金不能同时享受抵扣。

2. 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项附加扣除，这意味着租房和房贷退税是冲突的，只能选择其一。

3. 在选择上，需要根据个人实际情况和地域因素。在一线城市如北京、上海等地，由于房价高，可能租房费用更高，此时选择住房租金抵扣更为合适。而如果在房贷支出较大的地方，可能首套住房贷款利息扣除更经济。

总结来说，退税租房和房贷退税只能选择一个进行，具体如何选择要根据个人的贷款情况、居住需求以及税务政策来决定。