收房时出现面积差怎么办
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发布时间:2024-07-10 17:37
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热心网友
时间:2024-07-10 19:50
在业主收楼之际,若发现房屋建筑面积存在误差,应对此作出相应处理措施:如误差率在百分之三以内,则应按实际测量面积作为房价结算依据;
然而,若误差超过百分之三,买受人有权选择终止交易,出卖人须将已支付的购房款项连同其对应的利息悉数退还给买受人;而如果买受人坚持继续履行合同,此时可以根据面积误差的具体比例以及双方事先明确的交易价格来确定是否需要由买受人进行补充支付、由出卖人独自承担该部分费用、由出卖人予以退回或双倍返还等不同的解决方案。