二手房买卖中,通过中介过户房屋时,合理避税卖房不配合怎么办?

发布网友发布时间：2024-07-10 17:17

共3个回答

热心网友时间：2024-07-10 20:00

房本配合的话，确实可以避免中间产生的差额营业税，如果从人性角度上角，房主应该配合，因为这钱是交给国家，交给税务局，谁也捞不到，但如果房主坚持不配合的话，那就没有办法了，只能交税了，至于说的那一万块钱，我认为，房主太不人道了，有乘人之危的意思，那如果你要是真爱这房子，我喜欢，那么这钱我认了，要不一般喜欢，也不急于买房，那么，这本能省的钱因房主个人原因而省不了的话，我可以考虑不买，再看其实房屋！

热心网友时间：2024-07-10 20:01

按*住房交易应交纳的税费有契税\营业税\个人所得税
契税由买房人缴纳\其余两税由售房人缴纳

时下中介都是说售房者要多少多少钱,税款都由买房人承担.
如果你是见到了原房主,确实是他的要求,他可能是在变相涨价,如果你只是听中介说的,并没有见到房主,你要注意不要被骗.
再说一点网签的合同如果按35算,将来你的房子是自住还行,如果将来出售,你现在省的钱,还不够你交个人所得税的哪.

热心网友时间：2024-07-10 20:01

我觉得你还是按实际成交金额交税，这对你是一种保护，将来拆迁，城市改造等对你有利，你看着现在省了点钱，将来吃亏大发了。