租了商铺直接退房可以吗

发布网友发布时间：2024-07-11 05:21

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热心网友时间：2024-07-11 08:52

当然可以终止租赁合同，但这无疑构成了一种违约行为，需按照事先约定好的条款和条件来承担相应的补偿责任。对于出租方而言，只要其在如下几种情况下依法解除了租赁合同，那么便不算是违约行为：
首先是房屋租赁协议到期，出租方按照约定妥善回收租赁的房产；
其次是出租方家庭成员增加导致住房压力增大，此时可与承租方协商收回租赁的房产；
再者就是承租方确实拥有其他住处，而租赁的房产长期处于空置状态，无法充分发挥其使用价值；
最后便是承租方故意或因疏忽造成租赁房产的损害，擅自更改房屋用途，拒绝进行修复或赔偿等行为。

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