租楼厘印问题
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发布时间:2024-07-11 01:58
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时间:2024-07-13 15:21
法律上, 是要租约生效期30天内到税局打印花税的 (俗称厘印), 如逾期打印花税, 税局有权收取印花税的最商十倍金额以作惩罚的, 除非你有合理理由, 你签租约的日期是租约生效之后, 个人认为可以是合理理由申辩的.
以下是逾期打印花的资料
逾 期 加 盖 印 花 及 未 有 为 文 件 加 盖 印 花
如 一 项 须 课 印 花 税 的 文 书 没 有 在 指 定 加 盖 印 花 的 期 限 前 或 之 内 加 盖 印 花 , 印 花 税 署 署 长 可 在 收 到 印 花 税 款 及 罚 款 后 为 该 文 书 加 盖 印 花 。 征 收 的 罚 款 表 列 如 下 : -
逾 期 时 间
罚 款 款 额
不 迟 逾 1 个 月
印 花 税 款 额 的 2 倍
迟 逾 1 个 月 但 不 迟 逾 2 个 月
印 花 税 款 额 的 4 倍
在 其 他 情 形 下
印 花 税 款 额 的 10 倍
印 花 税 署 署 长 可 视 乎 每 宗 个 案 的 个 别 情 况 , 减 免 部 分 或 全 部 罚 款 。 若 属 主 动 披 露 个 案 及 并 非 蓄 意 延 误 , 印 花 税 署 署 长 通 常 会 按 以 下 方 程 式 计 算 减 免 后 的 罚 款 , 但 罚 款 额 最 少 为 500 元:
减 免 后 的 罚 款 =14% × 应 缴 印 花 税 × 逾 期 日 数 / 365 日
罚 款 的 减 免 可 视 乎 个 案 的 特 殊 情 况 而 向 上 或 向 下 调 整 。 举 例 来 说 ,若 属 印 花 税 署 进 行 审 查 时 发 现 的 逾 期 加 盖 印 花 税 个 案 ( 即 并 非 主 动 披 露 个 案 ) , 上 述 方 程 式 并 不 适 用 。 此 外 , 如 被 发 现 再 次 或 重 复 多 次 逾 期 加 盖 印 花 , 罚 款 会 加 重 。
如 要 申 请 减 免 罚 款 , 应 以 书 面 提 出 , 解 释 逾 期 原 因 , 并 按 需 要 随 附 证 据 。
总言之, 你最好快些去税局处理比较好了.,参考: ird/chi/tax/s#06,打厘印必须于签约日期一个月内完成,否则会罚钱。虽然份租约11月起租,但签约的日期亦可以写打厘印当日或对上30天,就不会被罚钱,