买房需“全款+200万茶水费”?从法律层面看收“茶水费”属于违法吗?_百 ...
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发布时间：2024-05-14 18:04
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热心网友
时间：2024-06-08 06:11
买房需“全款+200万茶水费”，从法律层面看收“茶水费”是违法的！“茶水费”不能说收就收，因为无论是中介还是楼盘销售人员，如果拿了不该拿的茶水费，可能会涉嫌非国家工作人员受贿罪！非国家工作人员受贿罪是刑事犯罪，这就意味着一旦被起诉，法院做出判决，非法获取茶水费的工作人员就要承担刑事责任，面临牢狱之灾！
中介人员非法获取茶水费获刑已经有了先例，嘉兴市南湖区人民法院就审理了这样一起案件，涉事工作人员被判处了七年有期徒刑，并处罚金！周某、杜某没有想到他们因为百万茶水费换来了多年牢狱之灾，他们被捕入狱之后，追悔不已，然而，他们已经无后悔药可吃，无后悔路可走！如此这般，一众房地产销售工作人员一定要注意，切勿践踏法律红线，否则必定会为此付出法律代价！那么，什么茶水费是合法的呢？合理合法的茶水费就是合同里明文约定的中介费，除了合同里明文约定的中介费之外，其余的茶水费，甚至购房者不知道加在房价里的费用都是非法的！
网友热议
网友在得知茶水费违法之后，表示再也不怕购房时被一众楼盘销售员肆意拿捏了！很多网友称在上海等城市想要买到好的户型，除了全款竟然还要交给销售人员茶水费，他们觉得这种行业风气是不妥当的，这种风气在，房地产行业的交易就有失公平！
量刑
非国家工作人员受贿罪，在量刑上情节轻微，三年以下！情节严重，涉案金额高，三年以上，七年以下！如果情节相当严重，涉案金额巨大，那么，将会是十年以上的有期徒刑！
买房需“全款+200万茶水费”，对此你怎么看？
热心网友
时间：2024-06-08 06:13
热心网友
时间：2024-06-08 06:14
这几年由于受到疫情的影响，房地产行业的发展一直处在一个非常低迷的过程；今年我国多个地区都推行了各种各样的购房政策，让很多人产生了购房的欲望，所以推动了房地产行业的进一步发展，很多房地产的开发看到了这次机会， 最终发生了房地产行业因高昂喝茶费事件暴露在公众视野的新闻。 当网友们看到这个新闻的时候是非常震惊的，没有想到能够发生这么严重的违法事件。
可能很多人还不清楚茶水费到底是什么样的费用；简单来说就是开发商通过代理或者分销等销售渠道，向购房者收取的除房价之外的好处费。购房者通过交好处费，可以买到心仪的房源。 可以看出开发商为了诈骗消费者的钱财，所以想出了各种各样的办法欺骗购房者，购房者为了能够买到自己心仪的房子，所以没有办法向我们的开发商低头。但是买房子对于很多人而言本身困难就非常大了，如果再额外支付这么多的茶水费，对于很多家庭而言是非常重大的压力。毕竟这些年受到疫情的影响，大家的经济实力都是非常困难的，很多人苦于没有更多的资金支付茶水费都不能够买到属于自己的房子。所以这件事情造成的影响也是比较恶劣的。
这件事情是属于违法行为，所以希望我们消费者在遇到这种情况的时候，一定要及时的进行向相关部门投诉，来维护自己的合法权益。我希望更多的开发商看到这个新闻之后，能够意识到自己行为的不对，同时也要及时的改正，同时也希望我们相关部门加大检查的力度，希望类似的事情一定要杜绝。对于我们消费者而言，购买房子本身就已经非常困难了，如果因为各种各样的不合理的收费，导致消费者不能够买上房子，就会寒了很多人的心的。
热心网友
时间：2024-06-08 06:16
热心网友
时间：2024-06-08 06:18
