超过10年房屋,拆迁被认定违章?

发布网友发布时间：2024-05-14 18:20

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热心网友时间：2024-05-27 04:20

现在行政部门认定违章建筑不以建设年限为准。也经常会接着拆迁的档口去认定违建，以降低补偿。
违建总的分两大类，一种主要是违反土地性质的，比如在耕地即非建设用地上建房；一种是违反规划的，比如在规划为绿化用地的土地上建房，或者在建设用地上建房，却没有经过规划部门的许可。
就表现形式来讲，就是没有证，关于土地的，规划的，建房的，如果没有，就会给行政部门查处的机会。但是并不是所有没有证的房屋都必须要拆除或者少给补偿。而且即便是历史遗留问题导致缺少相关证件也需要政府部门或者规划部门在调查后，对房屋作出具体认定。是需要作出相应文书的，且该文书也是可以起诉的。不能口头说是违建就是违建，而且不给拆迁补偿。