...付首付.夫妻一起还按揭,房产证准备写两个人的名字。房产怎么算?_百 ...

发布网友发布时间：2024-01-03 06:16

共4个回答

热心网友时间：2024-10-13 15:20

不能这么机械的理解为谁出房子是谁的。
婚姻法解释三第6条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，按照父母对其子女个人赠与财产对待。
但是这里是写着二人的名字。可以认定为夫妻二人对房产约定为共同所有。因为其行为已经很明确的表明了此房是属于二人的。
不过如果以后要分割财产，因为没有明确的夫妻财产协议，约定为共同所有。房子是看做是二人的，但是男方可以要求女方返还其首付款，因为这一部分的财产是属于他的个人财产。

热心网友时间：2024-10-13 15:27

房产是两人共同共有。
其实婚姻法新解释的问题，2008年出台的《房屋登记办法》已经能够避免此类情况发生，新解释中所说都有个前提，就是看产权已经登记。而房屋登记部门会在房屋初始登记及转移登记时把关的。他会询问写几个人的名字，写两人就两本证，证上都注明共同共有。写一人，另一人就得写放弃声明书。就一本证，证上注明单独所有。

热心网友时间：2024-10-13 15:21

婚姻法新解释：谁出首付房子是谁的！

热心网友时间：2024-10-13 15:24